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話を聞く事
2024.05.02
書き始めましたら、自分が聞く事が下手くそで 余りにも色々考える事が多く、浮かんでは消え新たなる話へと妄想が広がり、とりとめのない所に今は落ち込んでいます。 最近、各会社の社員教育が徹底し、マニュアル通りのそつのない営業が行われていますが、話を聞く事は信頼を勝ち取る事と思っています。でも話を聞く事は難しいです。
ちょっと休憩しまーす！
愛用の竹で作ったコーヒーカップです
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見ているのに、見ていない
2024.04.08
不動産会社の皆様は、毎日たくさんの物件を見て回ります。道路の状況、幅員、U字溝、L字溝、敷地の高低差、隣地境界線、杭、隣地との越境、等々見ていますが、帰社してから、境界のフェンスはこちらのフェンス？隣りのフェンス？あれ日照は？隣地の家は確か二階建で‥とあいまいで、見ているようで見ていないことが度々あります。漠然としてみていると、何事も見ていないことになります。気をつけー。
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不動産屋さんは大変です
2024.02.21
宅建業法はもちろん、民法、都市計画法、建築基準法、道路法等其の他多くの法律の知識を必要とし、他方ではこの土地はいくらで売却できるだろうか、また収益物件のリスクの取り方の判断など、はたまた駐車場の草取りから無断駐車の退去手続まで、不動産屋さんは意外と幅広い知識をお持ちの方が多く、相談されますと頼りになってくれますよ！
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もどかしい(馬鹿)私
2024.01.31
お客様と商談させて頂きますと、この件・この事柄はお話しすると用意いたしますが,お客様が帰られた後、あの事もお話しした方が良かったかなとか、こう説明した方が解りやすかったかなとか思い、お忙しい所 面談時間を頂いたのに、もどかしい奴と反省しきりです．もっと、最も どかしいという言葉がふさわしいか解りませんが。。
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多様な価値観
2024.01.15
長いこと不動産業をしていますが、不思議な事があります。
道路についてない土地・変形した土地・日照ゼロの土地等資産価値が無いと思うような土地でも、いつの間にか売れています。
道路についていなくても・変形した土地でも・日照ゼロでもいいですよ とその物件に価値を見つける人がいるということです。
自身の価値観だけでなく、いかに多くの考えがある事を痛感しています。
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